De juiste huur, die standhoudt.
Puntentellingen, huurprijsadvies, huurcontracten en verweer bij de Huurcommissie, voor verhuurders, beleggers, beheerders en ontwikkelaars. U weet vooraf wat het kost.
Waarom het nu telt
De regels voor huurprijzen zijn de afgelopen twee jaar strenger geworden. Wie zelf telt, mist de grensgevallen, en precies daar gaat het om bij de Huurcommissie.
Geldt ook voor middenhuurwoningen, van 144 tot en met 186 punten, een maximale huur.
Geeft u bij elk nieuw huurcontract de puntentelling en de maximale huur aan de huurder.
Kan de Huurcommissie de huur vanaf de ingangsdatum verlagen. Dan betaalt u het verschil terug. Een paar punten kan tientallen euro's per maand schelen.
Wat we doen
We zien elke dag waar een puntentelling of huurcontract op sneuvelt bij de Huurcommissie. Die kennis zetten we in voordat er een geschil is, en als het toch zover komt.
Puntentelling
Een telling volgens het woningwaarderingsstelsel op basis van plattegrond, WOZ-waarde en energielabel, met de maximale huur. Klaar als bijlage bij het huurcontract.
Kritische telling en huurprijsadvies
Voor woningen rond de grens van 143 of 186 punten. We lopen na wat een huurder kan aanvechten en adviseren de hoogste huur die standhoudt.
Portefeuillecheck
Per woning de punten, de maximale huur en het verschil met de huidige huur, met het risico in euro's en wat u het eerst herstelt.
Nieuwbouw en transformatie
Huurprijsadvies op tekening per woningtype, vóór de bouw of de verbouwing: middenhuur of vrije sector, en waar de punten zitten.
Huurcontractsjablonen
Uw model getoetst aan de huidige wet, zonder bepalingen die geen stand houden, korter en duidelijker.
Verweer bij de Huurcommissie
Verweerschrift, reactie op het onderzoeksrapport en de online zitting. Zo nodig ook bij de kantonrechter.
Wat het kost
U krijgt vooraf een vaste prijs per opdracht. Die staat op de factuur, ook als het werk sneller gaat. Uren achteraf rekenen we nooit.
- Vaste prijs vooraf, uitgedrukt in uren
- Minimaal één uur per opdracht
- Verweer bij de Huurcommissie: vast € 2.000, inclusief de zitting
| Abonnement | Per maand |
|---|---|
| 4 uur per maand | € 950 |
| 8 uur per maand | € 1.800 |
| 12 uur per maand | € 2.550 |
Bedragen excl. btw. Abonnement minimaal 6 maanden, maandelijks vooraf, één tegoed per maand. Een opdracht telt met de afgesproken uren tegen uw tegoed.
Zo werkt het
U stuurt uw vraag
Met wat u heeft: huurcontract, plattegrond, WOZ-beschikking, energielabel of de brief van de Huurcommissie.
U krijgt een vaste prijs
Binnen een werkdag hoort u wat de opdracht kost en wanneer het klaar is.
We leveren op
Na uw akkoord. Elk stuk is nagekeken en ondertekend door mr. Jan Louwers.
Wie er achter zit
Huurnorm werkt met mr. Jan Louwers, huurrechtspecialist. Hij kijkt elk advies, elke telling en elk processtuk na en zet er zijn naam onder.
Huurnorm is geen advocatenkantoor. Bij de Huurcommissie en de kantonrechter treden we op met een schriftelijke machtiging van u.
Een huur die klopt, voorkomt een procedure. Een procedure die toch komt, begint bij een telling die klopt.
Vraag een vaste prijs
Mail uw vraag naar info@huurnorm.nl. U krijgt binnen een werkdag antwoord.