Huurprijzendie kloppen.
Puntentellingen, huurprijsadvies en verweer bij de Huurcommissie. Onderbouwd tot op de vierkante meter.
Scroll ↓
Sinds de Wet betaalbare huur telt elke vierkante meter. Wij maken de puntentelling zoals de Huurcommissie hem maakt, zodat uw huurprijs klopt voordat iemand ernaar vraagt.
Punten. Ook middenhuurwoningen hebben sinds 1 juli 2024 een maximale huur.
Besluit huurprijzen woonruimteSindsdien hoort bij elk nieuw huurcontract de puntentelling en de maximale huur.
Wet betaalbare huurZo lang kan een huurder de aanvangshuur laten toetsen. Een fout kost daarna terugbetaling.
Art. 7:249 BWWat wij doen
Elke opdracht krijgt vooraf een vaste prijs. Elk stuk wordt nagekeken en ondertekend door mr. Jan Louwers.
Puntentelling
Een telling volgens het woningwaarderingsstelsel, klaar als bijlage bij het huurcontract.
→Kritische telling
Voor woningen rond 143 of 186 punten: wat een huurder kan aanvechten en welke huur u kunt verantwoorden.
→Portefeuillecheck
Per woning de punten, de maximale huur en het risico in euro's, met wat u eerst herstelt.
→Nieuwbouw en transformatie
Huurprijsadvies op tekening per woningtype, vóór de bouw of de verbouwing.
→Huurcontracten
Uw model getoetst aan de huidige wet, zonder bepalingen die geen stand houden.
→Verweer bij de Huurcommissie
Verweerschrift, reactie op het onderzoeksrapport en de zitting. Zo nodig bij de kantonrechter.
→
Zo werkt het
U stuurt uw vraag
Met wat u heeft: huurcontract, plattegrond, WOZ-beschikking, energielabel of de brief van de Huurcommissie.
U krijgt een vaste prijs
Binnen een werkdag, in uren en in euro's, met de datum waarop het klaar is.
Wij leveren, ondertekend
Elk stuk draagt de naam van mr. Jan Louwers, huurrechtspecialist. Bij een procedure staan wij u bij tot de uitspraak.
Elke opdracht, ook verweer bij de Huurcommissie inclusief de zitting, valt binnen het uurtarief of uw abonnement. Per opdracht spreken we vooraf een vaste prijs af; die staat op de factuur, ook als het sneller gaat. Bedragen excl. btw.
